Opportunité exclusive d'investissement chez Orzy Immobiliers.
Situé au 4ème étage, cet appartement offre une surface de 57,99 m², comprenant 2 chambres et un salon spacieux.
Le balcon, ainsi que la salle de bain et les WC séparés, apportent un avantage à ce bien.
Actuellement loué vide, il génère un revenu mensuel de 600, charges comprises. Avec un rendement brut de 10,63%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.
Taxe Foncière : 1000 Charges de copropriété: 120 / mois (chauffage compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
58 m²
1 168 €
3
2
4 sur 4
1965
Oui (177 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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